В Сербии дешевеет недвижимость

21.08.2013

В сравнении с показателями 2008 года недвижимость Сербии подешевела на 30-40%. Также в последние годы наблюдается снижение цен и на элитное жилье.

Если раньше белградские квартиры продавались за 2500-3000 евро за кв. м., то сейчас они стоят 1600 евро за кв. м. Такая же ситуация сложилась и в престижных районах Белграда – Дединье и Сеньяк, стоимость которых максимум 1800 евро за кв. м. Несколько лет назад они стоили 3500 евро за кв. м.

По мнению представителя агентства недвижимости «Legat» Неделько Малиновича, покупателей достаточно, а вот качественное предложение ограничено. Эксперт ожидает, что цены на большие квартиры (площадью выше 300 кв. м.) также упадут в цене. Причины: рост налога на имущество и новая налоговая политика. Это заставит владельцев больших квартир распродавать свою недвижимость, так как теперь она им дорого обходится.

К примеру, в городе Нови-Сад налог на имущество увеличился в 2-3 раза. Спрос на большие квартиры сократился. Покупатели интересуются преимущественно небольшими квартирами – 35-70 кв. м. В зависимости от своего место расположения, квартиры в Нови-Саде стоят 900-1300 евро за кв. м.

Структура спроса и предложения за последние годы резко изменилась. Сербы, которые живут за рубежом, продают свою недвижимость в Сербии. Эксперты предполагают, что, чтобы изменить текущую ситуацию, необходимы значительные изменения: в системе кадастра, в налоговой политике и в градостроительных учреждениях.

Стоит также отметить, что, несмотря на падение цен, дом в Белграде стоит значительно дороже, чем дом в Барселоне.

Источник: Загородна.COM

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Романтический пейзаж. Разнообразие водных форм в украинских парках XVIII-XIX веков. Часть 1

  Период романтизма послужил толчком для создания множества прекраснейших пейзажных парков на территории Украины. Парки эти очень отличаются друг от друга по размерам, композиционным решениям и многим другим параметрам, но неизменно для украшения каждого из них были использованы водные поверхности во всем их разнообразии.

• Скалы Довбуша

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это уникальный каменный лабиринт природного происхождения длиной в 1 километр
  - здесь был пещерный монастырь-скит

• Южная Корея. Стеклянный сад

  Сад находится в самой южной точке Южной Кореи — на острове Чеджу. Климат здесь субтропический, а потому инфраструктура острова ориентирована на международный туризм. За последние 30 лет в Корее произошли кардинальные изменения в сторону открытости миру, и Чеджу — самый показательный тому пример.

• Новая Зеландия. Записки из Веллингтона

  Другой климат, другие условия, необычные, интересные решения. Прогуливаясь по улочкам Веллингтона, то и дело сталкиваешься с чем-то интригующим и привлекающим внимание. Перепад температуры с +25-30 летом и +15 зимой, при высокой влажности воздуха позволяют местным садоводам реализовывать самые разнообразные "чудеса".
  

• Франция. Валь-де-марн. Лей-ле-роз. Розарий и музей

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это музей роз классической регулярной планировки;
  - к 1910 году здесь уже насчитывалось около 8 тыс. сортов и видов роз,
  - разбитых на отдельные коллекции и тематические разделы;
  - это первый Музей роз, где была поставлена на должный уровень научная работа.

• Япония. Asicaga Flower Park

  «Как вдохновенен фиолетовый ливень нежных глициний запах так сладок пчел наблюдаю полет счастье нахлынет в эту мечту светлых грез парк Асикага нас подхватил и унес».
  Так описал главную достопримечательность парка цветов Асикагf, в котором мне удалось побывать, современная поэтесса Кицуне Миято.