В Египте падает стоимость жилья

11.09.2013

Стоит ли покупать недвижимость в Египте? Россияне приобретают там жилье преимущественно из-за относительно низких цен. К примеру, за 100 000 дол. в Египте можно приобрести апартаменты премиум-класса в туристическом центре Хургады, площадью 50 кв. м. По данным портала «Tranio.Ru», россияне совершили в Египте около 40 000 сделок с недвижимостью.

На данный момент, спрос на египетскую недвижимость заметно сократился. Основные причины: рост инфляции, дестабилизация финансовой системы, отток инвестиций, сворачивание кредитного рынка, падение платежеспособного спроса и т. д.

Сейчас рынок недвижимости Египта неликвидный, сделок почти нет. Цены на жилье в городах, которые особенно затронул кризис, значительно упали.

По данным управляющего инвестициями в недвижимость, основателя портала «Indriksons.ru» Игоря Индриксонса, рынок недвижимости Египта больше не существует. Продавцы и покупатели осознают риск, что государство может отобрать у иностранцев право собственности на приобретенное жилье. Покупатели готовы рискнуть лишь за хорошую скидку. Продавцы не согласны предоставлять такие скидки, поэтому сделок нет и рынка тоже.

В случае, если кризис в ближайшем будущем будет преодолен, ситуация может измениться. Рынок обладает огромным потенциалом из-за неудовлетворенного внутреннего спроса на жилье. Чтобы сформировать устойчивые положительные тенденции на рынке недвижимости, необходимо несколько лет экономического роста и политической стабильности.

По мнению старшего менеджера по продажам портала «Tranio.ru» Марины Филичкиной, падение цен – это хороший повод для инвестиций. Война когда-нибудь закончится, и люди начнут ездить в Египет за отдыхом. Также можно неплохо заработать на сдаче жилья в аренду – в стране отдыхают круглый год. По прогнозам Марины Филичкиной, роста цен в ближайшие годы не будет, так как не каждый инвестор готов рисковать.

Источник: Загородна

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Ботсад-гигант

  Одна из многочисленных достопримечательностей сада – сирень, возраст которой превышает 100 лет. Ствол этой сирени в обхвате – приблизительно 1, 5 метра. Сложно поверить в то, как у такого «витиеватого» растения может быть такой могучий ствол.
  

• Усадьба в Лунуганге

  Усадьба Лунуганга укромно расположилась в дельте одной из тропических рек, впадающих в океан на западном побережье ШриЛанки. Она совсем недалеко от популярного курорта Бентота, в нескольких километрах от шоссе Коломбо - Галле. Вот только творец ее и владелец мечтал о покое, чтобы предаться своим фантазиям и реализовать смелые замыслы, поэтому укрыл ее под полог деревьев в живописной лагуне.

• Франция. Виландри

  Сад замка Вилландри — один из самых посещаемых садов. Всемирную известность обрел благодаря грандиозному декоративному огороду. Искусство кухонного сада возникло здесь давно.

• Япония. Asicaga Flower Park

  «Как вдохновенен фиолетовый ливень нежных глициний запах так сладок пчел наблюдаю полет счастье нахлынет в эту мечту светлых грез парк Асикага нас подхватил и унес».
  Так описал главную достопримечательность парка цветов Асикагf, в котором мне удалось побывать, современная поэтесса Кицуне Миято.

• Франция. Дуэ-ля-Фонтен. Муниципальный розарий Фуйон

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это муниципальный розарий;
  - здесь присутствует практически весь набор приемов озеленения,
  - выработанных в европейской истории розоводства;
  - демонстрируется многообразие вариантов использования роз различных садовых групп в ландшафте.

• Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в Канди

  О том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.