Рост курса доллара застопорил киевский рынок недвижимости

13.02.2014
Рост курса доллара застопорил киевский рынок недвижимости

Из-за роста курса доллара количество сделок на рынке недвижимости снизилось. У участников рынка возник вопрос, в какой валюте рассчитывать цену и производить оплату? Продавцы не хотят меньше получать в долларах, а покупатели платить больше в гривнах. В результате все выжидают и ищут путь минимизации потерь в данной ситуации.

В воскресенье курс доллара достиг исторического максимума, покупателей в этот период было значительно меньше, чем обычно. Однако в некоторых сегментах наметились слабые признаки оживления. Возросло число обращений продавцов: они хотят лишь сориентироваться на будущее, не желая ничего продавать. Также вырос спрос на услуги посредников, которые специализируются на переговорах в условиях ограничений на покупку инвалют и резкого колебания валюты.

Несмотря на то, что курс и так изрядно упал, курсовые «качели» и далее предвидятся, поэтому в ближайшее время не стоит ожидать оживления на рынке недвижимости.

В данной ситуации мы советуем продавцам, которые хотят побыстрее продать свою недвижимость, соглашаться на сделки до 10%.

Основные ценовые показатели на вторичном рынке Киева:

Индикаторы рынка недвижимости

8 февраля 2014 года

Изменение за последнюю неделю

Изменение за последние 20 недель

Средняя цена предложений по Киеву

1701

+0,2%

-0,2%

Средняя цена предложений в новых домах

1830

+0,3%

-2,8%

Средняя цена предложений возле метро

2065

-0,6%

-0,6%

Сегодня цены на квартиры в среднем на 6,1% ниже значений средних цен в соответствующих сегментах рынка.

Средняя цена предложений в Деснянском районе снизилась на 0,5% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю – на 0,1%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе в новых домах снизилась на 3,0% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю – на 0,4%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе возле метро выросла на 2,9% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю – на 0,3%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе на однокомнатные квартиры не изменилась за последние 3 месяца, а за последнюю неделю выросла на 0,4%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе на двухкомнатные квартиры выросла на 1,4% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю снизилась на 0,8%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе на трехкомнатные квартиры снизилась на 0,7% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю выросла на 0,2%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе на однокомнатные квартиры выросла на 2,6% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю снизилась на 0,1%.

Источник: Домик

 

 




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.
 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Франция. Орлеан. Розарий Жана Дюпона

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это классический пример современного музея старых сортов роз;
    - расположен в «Розовой столице»;
    - демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.

  • Аскания-Нова

    Асканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!

  • Франция. Дуэ-ля-Фонтен. Муниципальный розарий Фуйон

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это муниципальный розарий;
    - здесь присутствует практически весь набор приемов озеленения,
    - выработанных в европейской истории розоводства;
    - демонстрируется многообразие вариантов использования роз различных садовых групп в ландшафте.

  • Кочубеевские дубы

    Стоит посмотреть, потому что:
    - здесь растут 4 дуба-великана, возраст каждого – приблизительно 800 лет
    - в Диканьке есть удивительная сиреневая роща площадью 2 га
    - здесь находятся: триумфальная арка, построенная в честь приезда Александра І;
    - Николаевская церковь, построенная в 1794 г.; Троицкая церковь, построенная в стиле барокко в 1780 г. и Диканьский краеведческий музей
    - неподалеку от Диканьки в селе Опошня расположен музей керамики и гончарства

  • Романтический пейзаж. Часть 1

    К концу XVIII века в моду, в том числе садово-парковую, входит романтизм. В литературе и живописи воспеваются красота природы: лугов, полей, лесов и рек.

  • Массандровский парк

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это яркий пример классического регулярного французского парка
    - дворец и парк были самой любимой резиденцией Александра III