Вскоре количество недостроев увеличится, - прогноз экспертов

01.07.2014
Вскоре количество недостроев увеличится, - прогноз экспертов

Количество жилых объектов незавершенного строительства в Киеве и области к сентябрю 2014 года может увеличиться на 10%.

Такие данные приведены в пресс-релизе жилого комплекса (ЖК) "Квартал-Авиа" (Вишневое Киевской обл.) со ссылкой на начальника отдела продаж ЖК Ирину Крушановскую.

"К сентябрю 2014 года количество "недостроев" в Киеве и области может увеличиться на 10%. Это связано с низкой платежеспособностью населения и отсутствием кредитования застройщиков финансовыми учреждениями", - сообщила она.

При этом И.Крушановская уточняет, что по данным Государственной службы статистики Украины в марте текущего года, в частности, в Киеве насчитывалось 729 недостроев.

Вместе с тем, рост курса доллара США к гривне не привел к росту цен на новострои: низкая платежеспособность покупателей не позволяет застройщикам повышать стоимость возводимого жилья, добавила она.

По данным ЖК "Квартал-Авиа", в начале 2014 года на первичный рынок жилой недвижимости Киева вышло примерно 10 новых объектов, стоимость жилья эконом-класса в которых составляла в среднем от 7,2 тыс. грн за 1 кв. м, тогда как в конце-2013-начале-2014 стоимость жилья в таких объектах составляла от 7,8 тыс. грн за 1 кв. м.

По мнению И.Крушановской, такое снижение стоимости предложения на первичном рынке жилой недвижимости в столице говорит об отсутствии у большинства застройщиков "устойчивой финансовой подушки": строительные компании во избежание убытков стремятся реализовать жилье по минимальным ценам.

"С другой стороны, объекты по цене от 7,2 тыс. грн за 1 кв. м могут обвалить рынок пригородного жилья, поскольку, выбирая между объектом в пригороде и в столице по одинаковой стоимости, инвестор, предпочтет Киев с развитой инфраструктурой и отсутствием затрат на дорогу", - считает И.Крушановская.

Источник: bin.ua




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Похожие новости

 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Испания. Барселона. Розарий Сервантеса

    Заслуживает внимания, потому что:
    - здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
    - автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
    - удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.

  • Шаровка

    Стоит посмотреть, потому что:
    - здесь выращено первое в Украине кофейное дерево
    - это яркий пример готической архитектуры и созданного ей под стать ландшафта на природных террасах
    - это одна из немногих усадеб середины ХІХ века, уцелевших и не разграбленных после революции 1917 года

  • Озеро Синевир

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это самое большое горное озеро Карпат
    - здесь расположен уникальный Музей леса и сплава, которому в Европе нет аналогов
    - здесь произрастают 52 растения, занесенных в Красную книгу, и даже есть представители, характерные для флоры тундры и тайги

  • Аскания-Нова

    Асканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!

  • Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
    - имеет общеевропейский статус;
    при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.

  • Южная Корея. Стеклянный сад

    Сад находится в самой южной точке Южной Кореи — на острове Чеджу. Климат здесь субтропический, а потому инфраструктура острова ориентирована на международный туризм. За последние 30 лет в Корее произошли кардинальные изменения в сторону открытости миру, и Чеджу — самый показательный тому пример.