В столице будут строить новые объекты
01.11.2015
В условиях ограниченного потребительского спроса, роста конкуренции в девелоперской среде
и повышения требовательности покупателей к новостройкам, самые хорошие перспективы
развития в ближайшие годы у жилья комфорт-класса. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо,
директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».
«Тенденции в проектировании меняются. Все больше застройщиков понимают, что единственно
верный путь в развитии – это строительство качественного и комфортного жилья. На такие
объекты есть спрос», – говорит эксперт.
По ее словам, в ближайшие 2-3 года большое количество покупателей жилья комфорт-класса
будут те, кто копил деньги на жилье бизнес-класса. Через 4-5 лет, когда предложение на
рынке качественного жилья вырастет и соответственно конкуренция снизит цены практически
до уровня эконом-класса, покупатели жилья низкой ценовой категории будут выбирать жилье
комфорт-класса.
«Естественно всегда останется спрос на самое дешевое жилье на рынке, которое будут
строить, и продавать по цене близкой к себестоимости. При этом низкая доходность таких
проектов заставит застройщиков строить чуть дороже, но в последствие быстрее продавать и
зарабатывать больше. В итоге, через 10-15 лет при наиболее оптимистичных прогнозах,
возможно, что дома эконом-класса станут комфортными, при этом их стоимость будет на уровне
класса «эконом» за счет увеличения предложения», – говорит архитектор.
Анна Искиэрдо также обозначила, что сегодня порядка половины застройщиков, которые
обращаются к проектировщикам, просят разработать уникальный проект, который составит
хорошую конкуренцию имеющемуся предложению на рынке жилой недвижимости. Еще год назад
практически у всех застройщиков главным требованием к архитекторам было построить как
можно дешевле.
«Сегодня важен, в первую очередь, комфорт проживая – удобные рациональные планировочные
решения, часто это свободная планировка, большие окна с ограждением.
Читайте также:
Должен быть грамотно разработан генеральный план территории застройки, в том числе наличие
озеленения, удобного и с достаточным количеством машиномест паркинга, закрытого двора, где
не ездят автомобили, а дети могут беспрепятственно гулять на детских площадках, система
видеонаблюдения и контроль доступа», – отметила эксперт.
Источник: 100realty.ua
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Ливадийский парк
Это красивый ландшафтный парк с элементами регулярного, тип итальянских террасных садов, к которому на склонах примыкает естественный крымский лес он был любимым садом императрицы Марии Романовой. Здесь специально для нее по всему парку были высажены хвойники для лечения ее больных легких Расстояние от Ялты – 3 км, от Киева – 1060 км. Расположен в Ливадии.
Долина нарцисcов
Это единственное место в мире, где на 170 га расцветают нарциссовые поля на высоте более 180 м. Самый большой в Центральной Европе участок произрастания нарцисса.
Подгорецкий замок
Стоит посмотреть, потому что:
- входит в состав «Золотой подковы» Львовщины
- здесь снимались эпизоды советского фильма «Д'Артаньян и три мушкетера»
- на территории парка растет уникальная липа, возраст которой – около 700 лет
- замок вдохновил Петра I на строительство Петропавловской крепостиПланируем красивые вкусности: идеи для овощных, декоративных и пряных цветников
Цветники украсят сад и придадут ему свой неповторимый облик. Планируют их обычно тогда, когда участок поделен на зоны, проложены дорожки, намечены или уже высажены деревья и кустарники. Существует много различных видов цветников. Какие-то из них можно от нести к регулярной планировке, какието к свободной. Наиболее распространенные виды цветников — в виде клумбы, рабатки, партера, бордюра.
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»
Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.Букский каньон
Стоит посмотреть, потому что:
- он входит в сотню самых красивых мест Украины и занимает второе место в рейтинге «Семь чудес Черкасщины»
- это уникальный маленький фьорд на территории нашей страны
- здесь находятся живописные руины водяной мельницы конца XIX века и одной из первых украинских ГЭС
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.